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上海核心区市中心外围近郊远郊房价分别是多少?

归档日期:09-27       文本归类:观察地段      文章编辑:爱尚语录

  房价不好限定!市中心有装修很好的楼房,十几万一平……有老旧住房几万一平……郊区房价也有优劣,三二万一平到五六万一平的都有……

  2019-07-10展开全部对于准备在上海置业的刚需朋友不少都有一种想法就是上海买房,无论在郊环还是环上海,只要沾上“上海”两字就可以出手了。那么对于这样一种想法到底对不对呢?对于刚需买房,上海哪里的房子是比较合适的呢?

  说实话自打“大虹桥”概念一出来,最先把这个概念放在嘴边的一定是房产商和中介朋友了,如果你去听一听中介朋友口中的大虹桥,那么一定是口吐莲花了。而房地产商也是打足概念,什么离开虹桥商务区几十公里的也能叫虹桥X号了,话说这让真正的闵行虹桥镇情何以堪啊。当然不只是虹桥概念,还有浦东,外地人对于浦东特别热衷,就像电影里说的“浦东就是上海,上海就是浦东”。这么一来不少新上海人在买房置业的时候只管浦东两字,谁知道有人已经买到了快靠海边的浦东了。当然那里的经济发展潜力巨大,但是买房自住通勤上班还是非常吃力的。

  对于准备在上海置业的刚需来讲到底哪里买房才是最实惠的呢?说实话上海市中心的次新楼盘也不要去想了,没有个两三千万拿不下来。这中环附近的也要接近千万了。那么对于刚需来说,只有郊区才是不错的选择,尤其是那些已经有了地铁的郊区新城往往成了买房刚需的首选。看看早晚高峰这郊区地铁线路的人流我们就该知道上海未来的发展重点一定是在郊区,毕竟郊区地方大,空间大,关键一点就是人口密度大。但是就算置业郊区也要明白近郊和远郊的区别。房子都是差不多的,无论市中心还是郊区。但是这远郊的房子通勤就辛苦了而且这房价的升值潜力也相对弱一些。毕竟远郊的房子主要还是供应给板块内的居民。

  对于没有太多高收入,没有太多父母支持的刚需朋友,在买房置业的时候不妨到近郊去看一看,最重要的选择方法就是按照上海的地铁去看,尤其是那些通往郊区的地铁,基本上在郊环以内的站点市区上下班通勤还是属于可接受范围而且随着人口的导入,这近郊房地产市场也是日渐火热了。当然最好的房子还是在上海市中心核心区域,对于我们普通刚需朋友来说现在近郊置业才能让你既能感受上海城市繁华,也能享受到相对舒适的居住环境了

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