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北京市昌平区沙河镇人民政府关于印发《2016年沙河镇“小产权房”

归档日期:11-29       文本归类:观察地段      文章编辑:爱尚语录

  北京市昌平区沙河镇人民政府关于印发《2016年沙河镇“小产权房”专项清理整治工作实施方案》的通知

  内容概述:为严厉打击违法建设和销售“小产权房”行为,根据上级文件精神,经党委、政府研究,特制定《2016年沙河镇“小产权房”专项清理整治工作实施方案》。

  为严厉打击违法建设和销售“小产权房”行为,根据上级文件精神,经党委、政府研究,特制定《2016年沙河镇“小产权房”专项清理整治工作实施方案》,现印发给你们,请按照职责分工,认真抓好贯彻落实。

  根据国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》(国土资电发[2013]70号)、《北京市禁止违法建设若干规定》(市政府令第288号)、市政府办公厅《关于建立健全共同查处利用集体土地违法建设销售住宅行为责任机制的通知》(京政办发[2011]50号)、区委办公室、区政府办公室《关于印发昌平区严控新生违法建设工作办法的通知》(京昌办发[2015]18号)及区政府办公室《转发国土昌平分局关于建立共同查处利用集体土地违法建设销售住宅行为责任机制实施方案的通知》(昌政办发[2012]10号)等文件精神,结合沙河镇实际,制定本实施方案。

  1.对在建的“小产权房”项目停工、停售,查封工地,拆除售楼处,查封施工机械,遣散施工队伍。

  3.查处设计、测绘、施工、销售、代理销售单位责任,除相应处罚外,应予停业整顿,降低或取消资质。

  4.对相关责任人进行处理,没收非法所得,对涉嫌犯罪的移交司法机关追究刑事责任。

  成立沙河镇“小产权房”专项清理整治工作领导小组(以下简称领导小组),负责统筹推进全镇“小产权房”专项清理整治工作,协调解决清理整治工作中的重大问题。镇领导小组由镇长王玉君任组长,副镇长崔宙鹏任副组长,成员包括规建环保办、市政环境办、信访办、沙河派出所、沙河水务站、沙河电管站、沙河自来水公司、城管沙河分队和各村(社区)负责人,镇领导小组设办公室,办公室设在规划建设与环境保护办公室。镇领导小组各成员单位职责如下:

  规建环保办:负责对违法占地建设“小产权房”的行为依法立案查处,协调城管开展拆除、查封、遣散等工作。

  市政环境办:负责监督镇域内企业禁止为“小产权房”项目提供气、热、通讯、有线电话等市政公用服务。

  信访办:负责“小产权房”清理整治工作中群众来信来访、社会维稳工作,配合开展“小产权房”清理整治执法行动。

  沙河派出所:负责协调各有关部门和镇村(社区)开展“小产权房”的查处、拆除、查封、遣散等工作。维护执法现场秩序,严厉打击查处过程中阻碍执行公务、暴力抗法等行为,及时受理相关部门移送的案件。

  水务站、自来水公司、电管站:负责对”小产权房”项目采取断水、断电措施,并按照《北京市禁止违法建设若干规定》(市政府令第288号)、区政府办公室《关于严禁为违法建设提供水电气热通讯有线电视等市政公用服务的意见》(昌政办发[2014]19号)等文件要求,严禁为“小产权房”项目恢复供水、供电服务;镇水务站负责依法查处占用河道、水库、湖泊、提防建设“小产权房”行为,加强“小产权房”项目及周边机井管理。

  各村(社区):组织力量昼夜巡查、严厉打击“小产权房”,特别是目前仍不收敛,顶风在建、在售的,要立即对施工现场进行断水、断电、查封等强制措施,确保停工停售。

  1.建立台账阶段(2016年6月15日之前)。各村(社区)集中排查本辖区内在建、在售“小产权房”项目,建立工作台账(台账须包含项目名称、占地位置、开工时间、完工时间、用地单位、施工单位、占地面积、占地性质、建设情况、销售情况、是否入住、现状地类、规划地类、设计和测绘单位基本情况等信息),提出处理意见和具体整治完成时限。镇领导小组办公室汇总各村(社区)工作台账,并通报各成员单位。

  2.综合整治阶段(2016年6月20日至9月20日)。各村(社区)采取措施制止在建未入住“小产权房”项目的违法建设、销售行为,及时查封施工现场、拆除售楼处、遣散施工人员。各职能部门依据职责分工梳理本部门对全镇各“小产权房”项目的查处情况,查处不到位的应依法依规进行查处;同时积极配合各村(社区)开展查处工作。

  3.联合督促阶段(8月底前)。镇领导小组办公室组织成员单位对重点“小产权房”项目进行联合执法;检查核实各职能部门查处“小产权房”项目的工作情况,并提出监管要求。

  4.检查验收阶段(10月1日至10月20日前)。镇领导小组办公室组织对各成员单位开展“小产权房”专项清理整治工作情况进行检查验收。

  1.高度重视、加强领导。各村(社区)、各部门要高度重视,充分认清“小产权房”专项清理整治工作的重要性,增强责任感和紧迫感,主要领导要亲自抓、负总责,组织精干力量,狠抓各项工作落实。

  2.部门联动、形成合力。各部门要按照职责分工,主动履职,各司其职,互相配合做好“小产权房”专项清理整治工作,对“小产权房”项目依法查处到位。

  3.处理存量、杜绝新增。各村(社区)要认真组织排查,积极开展清理整治,并于2016年6月15日前将本辖区内在建、在售“小产权房”项目台账加盖公章后报送镇领导小组办公室(联系电线);要加大对新增“小产权房”项目的拆除力度,做到发现一处、拆除一处。

  4.严明纪律,严肃追责。按照既要处理事又要处理人的“双处理”原则,坚决追究“小产权房”项目相关人的责任,对涉嫌犯罪案件,移送公安机关立案侦查;对违反党纪政纪的单位和个人,由纪检监察机关按照有关规定追究责任。

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